Опросник для формирования договора

Указать дату начало работ очень важно, так как это напрямую повлияет на возможность оспаривать в суде нарушение сроков ремонта.

Этот пункт тоже напрямую влияет на возможность оспаривать в суде нарушение сроков ремонта.

Этот пункт необходим для проведения судебной экспертизы, без которой вы не сможете оспаривать выполнение объема работ и их качество.

Если вы не укажите адрес, суд не сможет назначить экспертизу и взыскать с ремонтников деньги.

От этого пункта зависит ответственность за качество материалов, целесообразности их использования и возможности оспаривать нарушение сроков ремонта.

Очень важный пункт. Здесь речь идет о прайс-листе на все виды работ, которых даже нет в смете, в разрезе за ед. (квадратный, пагонный или кубический метр) . Например, вам захотелось делать работы, о которых вы изначально не договаривались, и ремонтники могут назвать абсолютно любую цену, с которой вам придется смириться. Отсутствие прайс-листа точно приведет к финансовым потерям по дополнительным работам, которые возникнут.

Это - важнейший пункт, который защищает от повышения стоимости вашего ремонта.

Система оплаты услуг ремонта очень важна. Существует несколько вариантов оплаты:

• Аванс. Самая рискованная схема оплаты. Исполнитель может сбежать с деньгами и вы будите от него полностью зависеть. Также будет непонятно на какую сумму он выполнил работы.
• Оплата по этапам. Самая распространенная. Но эта оплата должна точно быть привязана к объемам работ, иначе вы будите переплачивать на первых этапах, последние могут быть не сделаны и исполнитель останется этим доволен.
• Защищенная сделка. Это самый правильный вариант. Когда вы делаете предоплату этапа сторонней компании, которая принимает этап и только убедившись в качестве работ переводит деньги исполнителям.

• Каждый этап работы должен иметь срок, объем работ и сумму платежа
• Каждый платеж должен закрываться актом выполненных работ
• Стоимость по договору в соответствии со сметой
• В договоре должна стоять полная сумма по услугам ремонта привязанная к смете
• В смете должны быть расписаны все виды работ не составные, например, если указана поклейка обоев, то должно быть указано выравнивание, штукатурка, шпаклевка, бетоноконтакт, количество слоев и т.д. Важно знать, какие виды работ бывают и из чего они состоят. Обои можно поклеить и поверх старых или прямо на бетон

Один из самых важных пунктов. Правильно и подробно составленная смета позволит не превысить бюджет, будет весомым аргументов для экспертизы и суда, позволит правильно разбить ремонт на этапы и не переплатить.

Подробную смету можно использовать для сравнения цен различных компаний, не вызывая их на объект.

Один из самых важных пунктов. Правильно и подробно составленная смета позволит не превысить бюджет, будет весомым аргументов для экспертизы и суда, позволит правильно разбить ремонт на этапы и не переплатить.

Подробную смету можно использовать для сравнения цен различных компаний, не вызывая их на объект.

Если все же сроки будут нарушены, вы должны понимать как компенсируется потерянное время. Люди часто снимают жилье пока делается ремонт и это их прямые издержки.

Суд будет ориентироваться на то, что написано в договоре.

Качество работ будет понятно через 6-24 месяцев, поэтому срок не должен быть меньше 24 месяцев.

Самый важный пункт в договоре. Даже если договор будет идеальный, вы не сможете взыскать ущерб с неплатежеспособного лица или компании, даже если выиграете в суде.

Список юридических форм по надежности:

• ООО с многолетним стажем, с большими оборотами и учредителями физическими лицами
• ИП отвечает всем своим имуществом
• Физическое лицо или самозанятый
• ООО с небольшим оборотом, недавно созданная

Очень важны для Суда, на эту почту и телефон должны приходить акты и вестись переписка, тогда информацию с них можно использовать как подтверждение в суде.